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Dicas para Compras de uma Casa Comprar Hipoteca ou Refinance Empréstimo Existentes

Por Jim Antonilli
Arquivado em: Mortgage Refinance

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Seu pagamento hipotecário é uma grande parte de seu orçamento mensal, de modo que vale a pena investir algum tempo estudando o mercado e comparação shopping.

Contato vários credores. Leve o tempo para obter uma idéia básica que está disponível no mercado hipotecário.

Se você é novo para isso, verificar com uma organização sem fins lucrativos que oferece cursos para casa compradores.

Descubra como o seu relatório de crédito olha. Existem várias grandes empresas de crédito relatórios; cobranças cada uma modesta taxa para uma cópia do seu relatório. Verifique com cada empresa para se certificar que não há nada no seu relatório impreciso. Ao mesmo tempo, descobrir qual é a sua pontuação de crédito. Este é um número entre 300 a 800 calculada por um computador baseado em uma série de detalhes de seu histórico de crédito. Por vezes, esta será incluída gratuitamente com o relatório de crédito. Muitas vezes as pessoas pensam que têm mau crédito e acabar com um empréstimo mais caro quando na verdade poderia ter qualificado para um empréstimo convencional. Porque pontuação de crédito são tão amplamente utilizada hoje em dia, é importante estar consciente de onde você está e para limpar eventuais imprecisões. Para um empréstimo convencional, normalmente você vai precisar de uma pontuação de 620 ou superior. Se a sua pontuação for inferior, o empréstimo termos serão mais caras chamados "subprime".

Juntar tudo, inclusive a taxa de juro, os pontos, e taxas, para saber o custo total do financiamento. Existe um monte de variabilidade lá fora, então fazer algumas comparações shopping.

Pergunte se há taxas rescisão antecipada, pré-penalidades, ou outros encargos associados ao empréstimo.

A maioria das pessoas prefere um empréstimo com taxa fixa. O direito de empréstimo irá depender do seu orçamento, a sua aversão ao risco, bem como a duração do tempo é provável que você o seu próprio lar. Seu emprestador pode explicar os benefícios dos diferentes tipos de empréstimo.

REFINANCING

Nos anos em que as taxas de juros estão baixas, pode tomar a dianteira a novos pedidos de refinanciamento de compra hipotecas. Motivação comum para refinanciamento é obter dinheiro para a remodelação; o reverso deste, naturalmente, um aumento pessoais dívida e é a chance de que sua casa pode desvalorizar, em valor, salvando-o com um empréstimo no valor de mais a sua casa.

A velha regra foi para refinanciar apenas se a taxa de juros caiu) y de pelo menos 2 pontos percentuais. No entanto, as tendências recentes mostram casas de refinanciamento a taxas apenas 1,25 por cento menor que o empréstimo inicial. O que importa é saber se melhora o seu poder financeiro global refinanciamento foto.

A maioria dos consumidores que procuram incidir sobre as taxas de refinanciamento, mas é importante olhar para os custos fechando bem. Estes podem variar muito, por isso o seu melhor para fazer compras em redor.

Como há um monte de maus acordos lá fora, fazer alguma pesquisa para verificar se você está lidando com uma corretora eo respeitável emprestador. Se você estava feliz com o seu credor original, verificando consideram existir depois de você ter feito algumas pesquisas sobre preços e custos fechando disponíveis noutro lugar (por exemplo, na Internet). Às vezes o credor original irá dobrar um pouco para manter seus negócios e, portanto, o processo será mais fácil para você. No entanto, muitas vezes o credor original já vendeu o empréstimo para outro financiador.

Seja cuidadoso ao encurtamento do prazo do seu empréstimo, o que coloca os pagamentos mensais. Muitas pessoas têm dificuldades para cumprir esses pagamentos mais elevados, especialmente em períodos de interrupção inesperada gasto ou rendimento. Muitas vezes faz mais sentido para fazer pagamentos adicionais principal quando você tem dinheiro extra, sem sobrecarregar-se com uma pesada obrigação mensal.

Pagando uma quantia extra para os seus principais cada mês reduz o seu custo global de empréstimo sem incorrer em despesas associadas com o refinanciamento.

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Autor: Jim Antonilli

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