Resor och Fritid »Andelssystem» Artikel


Fem tips om hur man ställer in Private tidsdelningsbasis

Av Jason Lee
Filed under: Andelssystem Ord i Post: 606



Print This Post Skriv ut den här Post AddThis Feed Button

1. HOPPAS PÅ POSITIVA EGENSKAPER. Den presumtive tidsdelningsdirektivet egenskaper bör ha fördelar som utvidgas hela året. Dessa fördelar kan inte vädja till alla, men du kommer bara att sälja den segmental nytta för den som vill ha det användningsområdet, så det kommer att vara liten eller ingen negativ tid för försäljning.

2. Föregripa SLAGS MARKNADEN DU KOMMER ATT sälja till INNAN DU TIE UP egendomen. Om egendomen är i bergen och en av fördelarna att sälja är ski tid kommer du att ha en fastighet som är väl belägna skidområden. Även om du vill ha plats för de svala sommarnätter och inte bryr dig om närheten till hissar, du måste ta hänsyn till behov och nytta för de andra ägarna.

3. MAKE erbjudanden som TIE UPP egendomen utan skapar även ett OUT.
När du köper en fastighet för en syndikeringsinmatning eller privata tidsdelningsbasis ägande, du vill se till att du inte låsas in i en affär som du inte kan hantera själv. Ett av de bästa sätten att ge dig det här skulle vara att göra ditt erbjudande omfattas helt 100% teckning samriskföretagets du är formbara. Ge dig själv nittio dagar eller mer för att börja arbeta efter att du har godkänt besiktning av fastigheten. Glöm inte att också låta dig tid att göra de inspektioner utan rusade. Inget slår ärlighet i denna typ av transaktion, och om säljaren är angelägen om att göra ett erbjudande han eller hon kunna gå med dig. Efter alla, du försöker att köpa hans eller hennes egendom.

4. HAR HELA DITT BASES OMFATTAS. Detta innebär att förutse alla möjliga frågor som kommer att ställas och har det rätta svaret. De viktigaste frågorna att ta itu med kommer centrum kring följande: vem har kontroll, underhåll, tidsperioder, inkomst potential, hur man säljer och form av ägande. I början du är i kontroll. Efter att gruppen röster i en ny person varje år eller så. Du gör reglerna på framsidan, så att du har en tryckt förteckning över exakt hur allt detta kommer att fungera och vilka påföljder som finns för dem som inte kommit fram till sin andel av kostnader och så vidare. De tuffare påföljderna är det bättre att alla kommer att gilla det (eftersom alla tror att någon annan kommer att vara en till standard). Samma sak gäller för underhåll, har det fastställts pat. Har du ett lokalt företag som kommer att göra städningen efter varje besök (skall betalas av den person som använt anläggningen sista. Låt folk flytta sin gång, men har en klar bild av hur det kommer att fungera. När det gäller inkomst, det är viktigt att du har ett lokalt företag som kommer att hyra ut anläggningen, utan också i linje med ett par byten organisationer i din hemstad som handeln du och de andra ägarna tjänster och varor för tid på anläggningen. Hur kan man sälja och form av äganderätten är något man måste diskutera med din advokat. logiskt sätt är inte att begränsa försäljningen av tid, men att kräva att ägaren att erbjuda den första till den befintliga medlemmar. En första Nekanderätt allmänhet fungerar bra.

5. HA EN BRA gemensamt ägande AVTAL utarbetats av en advokat. Förklara för advokaten att du kommer att göra ett joint venture för privat tidsdelningsbasis. Har advokaten gå över vissa typer av former av ägande kan du använda och se till att du är medveten om lagstiftningen i den stat där fastigheten är belägen.

Se fler artiklar i Tidsdelning. . .
Författare: Jason Lee

Vänligen Betygsätt denna artikel
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Inga bedömningar ännu)
Loading ... Laddar ...

Tags: Köpa en andelsbostäder, Köpa Timeshare

Du kanske också är intresserad av följande artiklar:

Kommentarer

Lämna gärna en kommentar ...

Ännu bättre är att skriva en artikel, uttrycka din åsikt och få gratis bakåtlänkar till din webbplats.

I bråttom i dag, bara skriva några ord i kommentarer, vi uppskattar! Och åh, om du vill ha en pic att visa med din kommentar, gå och hämta en Gravatar!

Du måste vara inloggad för att skriva en kommentar.

Besök ChiTownPost.com - en rik resurs artiklar om alla ämnen